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Maison à vendre 8 pièces - 208 m2 PONT STE MAXENCE - 60

Ref : 2544

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 208.0 m2 - PONT STE MAXENCE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

PONT-SAINTE-MAXENCE - RARE SUR LE SECTEUR.
Idéalement située pour un accès rapide à la gare TER et aux établissements scolaires. Magnifique propriété de 2006, offrant une surface habitable de 208 m², de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité.
Elle possède un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée avec toit cathédrale, un vaste séjour d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant.

À l'étage, sur plancher béton, une mezzanine aménageable en bureau et qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Son magnifique jardin clos de 4400 m² possède un abri avec barbecue et aménageable en cuisine d'été, une piscine hors sol et des places de stationnement pour divers véhicules.

Un cadre de vie fabuleux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262,7 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 4 438 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 113 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2055,0 € et 2781,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas hennequin EI, agent commercial (RSAC 533580471)

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