Situation politique, crise du logement : Où en sont les taux de crédit immobilie
La situation politique inédite en France impacte de nombreux domaines. L’immobilier et notamment les taux de crédit n’y font pas exception. Bien au contraire. Influencés par divers facteurs économiques et financiers, tant au niveau national qu'international, ils sont en perpétuel mouvement. Comprendre l'évolution des taux immobiliers, leur tendance actuelle, et leur impact sur les mensualités est crucial pour tout potentiel acquéreur. Dans cet article CENTURY 21 explore les différentes situations avant que vous ne souscriviez à un crédit. Décryptage.
Lire plus
19 juillet 2024
Pas de vacances pour votre projet immobilier
Cet été, profitez pleinement de vos vacances sans vous soucier de vos projets immobiliers grâce à votre Agence Century 21de PONT-SAINTE-MAXENCE. Que vous soyez en quête d'une nouvelle maison, d'un appartement à louer, ou que vous envisagiez de louer ou de vendre votre bien, notre équipe est à votre disposition ...
Lire plus
08 juillet 2024
Carnet d’information du logement : une carte d’identité digitale
Depuis le 1er janvier 2023, le Carnet d’information du logement (CIL) est obligatoire pour les logements neufs construits après cette date et pour tous les biens immobiliers anciens dans lesquels des travaux ayant une incidence sur la performance énergétique sont réalisés.
Lire plus
24 juin 2024
Taux de Crédit Immobilier de Juin: l'été se fait attendre...
Décidément, le baromètre des taux ressemble de plus en plus au baromètre météo. On sent que le beau temps n’est pas loin, derrière les nuages, et que ça se réchauffe, mais pour autant le soleil tarde à percer.
Lire plus
10 juin 2024
DPE - NOUVELLE ÉTIQUETTE ET SURFACE DE RÉFÉRENCE
L'Arrêté du 25 mars 2024 vient modifier les seuils des étiquettes du DPE de petites surfaces et actualiser les tarifs annuels de l’énergie.
L'entrée en vigueur de cet arrêté se fera le 1er juillet 2024.
Attendues depuis l’annonce du Gouvernement faite en février, les modalités de calcul du nouveau DPE pour les logements d’une surface inférieure ou égale à 40 m2 et de l’édition de la nouvelle étiquette pour les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021 ont été publiées au journal officiel du 20 avril 2024.
Lire plus
04 juin 2024
Locataire : puis-je avoir un animal de compagnie ?
La présence d'animaux de compagnie chez un locataire peut parfois inquiéter les propriétaires. Mais qu'en est-il de leur droit à interdire la détention d'animaux pour leur locataire ? Cette question trouve sa réponse dans les termes du contrat de location, qui peuvent varier selon qu'il s'agisse d'un bail d'habitation classique ...
Lire plus
27 mai 2024
Changements en immobilier depuis le 1er avril 2024
Depus le 1er avril 2024, le secteur immobilier a subi plusieurs modifications significatives, marquant ainsi le début d'une nouvelle ère dans ce domaine. Cette date annonce la fin de la trêve hivernale, une période qui s'étend habituellement du 1er novembre au 31 mars de l'année suivante. Durant cette période, l'expulsion ...
Lire plus
23 mai 2024
Partagez votre maison pour une action qui nous tient à coeur
Au coeur de notre engagement communautaire, votre Agence Century 21 de Pont-Sainte-Maxence est fière d'annoncer son partenariat avec l'association Animaux Sans Toit pour une initiative spéciale tout au long du mois de juin. Soucieux du bien-être des animaux et conscients de notre responsabilité envers la communauté, nous avons créé cette ...
Lire plus
06 mai 2024
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ?
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de profiter des JO pour mettre votre bien sur le marché de la location saisonnière touristique ? Voici pourquoi ce n’est pas forcément une bonne idée.
Lire plus
06 mai 2024
L’envie ne peut pas encore prendre le pas sur les prix, elle reste tributaire
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Lire plus
06 mai 2024
Un DPE pour les petites surfaces
Le 1er juillet 2024, 140 000 logements d’au plus 40 m² devraient sortir du statut de passoire énergétique. Une décision politique qui n’affecte en rien le mode de calcul, ni la méthode d’établissement du DPE.
Lire plus
09 avril 2024
Une estimation précise de votre logement nécessite de réelles compétences
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien? Une estimation juste permettra de mettre toutes les chances de votre côté. Avec CENTURY 21, vous pouvez bénéficier d'une estimation professionnelle à domicile sous 48h.
Lire plus
04 avril 2024
Jeu Concours organisé pour Pâques
Participez à notre jeu concours et tentez de gagner un grand oeuf en chocolat !!
Lire plus
12 mars 2024
Premier achat immobilier : à quoi s’attendre ?
Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions.
Lire plus
08 mars 2024
Cession d’un bail commercial : la clause de solidarité cédant - cessionnaire inv
Dans leur immense majorité les baux commerciaux contiennent une clause de garantie solidaire entre l’ancien locataire et le repreneur du bail concernant le paiement des dettes locatives après une cession. Cette clause est parfois dite « inversée ». Quelles sont les différences avec une clause classique ? CENTURY 21 Entreprise et Commerce vous explique tout.
Lire plus
27 février 2024
Tri des biodéchets obligatoire : quelles conséquences pour les copropriétés ?
Les ménages français ont désormais l’obligation de trier individuellement leurs déchets alimentaires et leurs déchets verts. Des solutions collectives de compostage peuvent également être mises en place dans les immeubles en copropriété. CENTURY 21 fait le point.
Lire plus
12 février 2024
Marché immobilier : pourquoi les prix doivent encore se corriger en 2024 ?
Le recul des ventes lié en grande partie à la baisse du pouvoir d’achat des ménages n’a pas eu de réel impact sur les prix immobiliers en 2023, hormis en région parisienne, selon les chiffres publiés par CENTURY 21. En 2024, le marché devra nécessairement corriger les excès des dernières années pour retrouver tout son dynamisme.
Lire plus
05 février 2024
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024
Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024. Ce « bouclier loyer » devait initialement s'achever fin juin 2023.
Lire plus
30 janvier 2024
Un coup de pouce de l’Etat pour rendre votre commerce accessible
Hôtels, cafés, restaurants, commerces alimentaires ou agences immobilières…
Saviez-vous que l’État avait débloqué une enveloppe de 300 millions d’euros pour vous aider à financer vos travaux de mise en accessibilité jusqu’en 2028 ? Décryptage.
Lire plus
23 janvier 2024
Belle et Heureuse année 2024, nous sommes à vos côtés pour vos projets
Toute l'équipe de votre Century 21 de Pont-Sainte-Maxence vous présente ses meilleurs voeux pour l'année 2024 et renouvelle ses engagements à vos côtés!!!
Vous ne les connaissez pas ?
Les voici ci dessous en 21 règles.
Lire plus
08 janvier 2024