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maison à vendre 7 pièces - 162,21 m2 BALAGNY SUR THERAIN - 60

Ref : 2349

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.21 m2 - BALAGNY SUR THERAIN - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

BALAGNY SUR THERAIN 165m² - COUP DE COEUR

Venez succomber au charme de ce mansard idéalement situé dans un village calme avec gare et commodités. Il vous propose : Une vaste entrée, deux belles chambres de plain pied, séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements dans toute la maison ainsi qu'un grenier et une cave. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une dépendance pouvant servir de stockage ou de garage supplémentaire. Magnifique parc bucolique d'environ 3150m².
Installation d'un ballon thermodynamique et travaux d'isolation en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 162,2 m2
  • Surface terrain : 3 143 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,3 m2)
    • Pièce à vivre (25,5 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre 5 (16,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an341,57 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3135,0 € et 4241,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas cardon EI, agent commercial (RSAC 814065215)

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