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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 PONT STE MAXENCE - 60

Ref : 2062

253 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - PONT STE MAXENCE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

PONT-SAINTE-MAXENCE - SARRON
Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, située dans une impasse et à proximité de la gare TER (Paris Gare du Nord en 45 minutes).
Offrant la possibilité de vivre de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec cheminée (une chambre existait initialement et peut être facilement recréée) donnant sur une véranda non chauffée, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct au garage, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, de doubles vitrages PVC, de volets et d'une clôture en aluminium, ainsi que d'une isolation des combles. Un garage carrelé d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos de 446 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas hennequin EI, agent commercial (RSAC 533580471)

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