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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,14 m2 PONT STE MAXENCE - 60

Ref : 3221

63 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.14 m2 - PONT STE MAXENCE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

PONT-SAINTE-MAXENCE - Idéalement situé pour rejoindre rapidement l'autoroute A1, découvrez cet appartement de type F2 d'environ 39 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Offrant un beau potentiel mais nécessitant des travaux de rénovation, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous trouverez également une cave permettant de stocker. Les fenêtres sont double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville.
Stationnement facile devant l'immeuble.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 673 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)514114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas hennequin EI, agent commercial (RSAC 533580471)

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