Maison à vendre 3 pièces - 78,34 m2 PONT STE MAXENCE - 60
Ref : 3173
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PONT-SAINTE-MAXENCE Maison de ville de caractère avec terrasse et dépendances. Située au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue.
L'entrée s'effectue par une véranda disposant d'un espace buanderie. Elle mène à un agréable séjour équipé d'un poêle à granulés ; une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage propose une pièce palière, idéale pour un espace bureau, desservant une première chambre. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre avec la possibilité d'y créer une salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'une cave à vin et, à l'extérieur, d'une terrasse et de deux dépendances de stockage. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
L'entrée s'effectue par une véranda disposant d'un espace buanderie. Elle mène à un agréable séjour équipé d'un poêle à granulés ; une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage propose une pièce palière, idéale pour un espace bureau, desservant une première chambre. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre avec la possibilité d'y créer une salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'une cave à vin et, à l'extérieur, d'une terrasse et de deux dépendances de stockage. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Surface terrain : 181 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Palier (10,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1282,0 € et 1734,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicolas
hennequin
EI, agent commercial (RSAC 533580471)
