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Maison à vendre 7 pièces - 158,65 m2 LABRUYERE - 60

Ref : 3164

343 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.65 m2 - LABRUYERE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

LABRUYÈRE - Idéalement située au calme, à seulement 10 minutes de la gare de Liancourt-Rantigny et 15 minutes de celle de Pont-Sainte-Maxence, cette jolie maison individuelle, particulièrement bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est un véritable coup de cœur.
Edifiée sur un sous-sol total compartimenté en un grand garage, une cuisine secondaire / buanderie et un atelier. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée disposant de rangements, un séjour agrémenté d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas disposant d'un accès direct sur la grande terrasse. Vous trouverez également une spacieuse pièce servant actuellement de salle à manger mais pouvant être exploitée selon vos besoins (un grand salon) et donnant sur une véranda qui permet également de rejoindre l'extérieur. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'étage, sur un plancher béton, dispose d'un palier avec rangements desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 697 m² disposant de deux accès véhicules distincts : l'un menant directement au sous-sol et le second permettant de stationner facilement plusieurs véhicules sur le terrain (voitures ou camping-car). Une maison spacieuse, soignée et idéale pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,2 m2
  • Surface habitable : 158,7 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2527,0 € et 3419,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas hennequin EI, agent commercial (RSAC 533580471)

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