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Maison à vendre 5 pièces - 114,48 m2 BRENOUILLE - 60

Ref : 3141

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.48 m2 - BRENOUILLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

BRENOUILLE - Découvrez ce charmant pavillon individuel idéalement situé pour rejoindre la gare TER, les écoles et commerces de proximité à pied en quelques minutes. Parfaitement entretenu et vivable de plain-pied, il vous accueille par une entrée menant à un séjour double prolongé par une grande véranda de 35 m² (non comprise dans la surface habitable), véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.
La cuisine aménagée bénéficie d'un accès direct au garage pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 13 m² et de deux salles d'eau, dont une entièrement aménagée pour personne à mobilité réduite avec WC, ou pouvant être réaménagée en chambre. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses, dont l'une profite d'un dressing attenant, ainsi qu'une troisième salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un jardin clos de 742 m². Le plus est son double accès permettant de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 742 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dressing (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 02/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas hennequin EI, agent commercial (RSAC 533580471)

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