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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 FLEURINES - 60

Ref : 3062

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - FLEURINES - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

Fleurines Maison familiale 93 m² en impasse

Située dans une impasse, au sein d'un village recherché, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa luminosité traversante, est agrémenté d'un poêle à bois et communique avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle se situe à proximité des commodités, des écoles et de la piscine, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment l'A1 et la D1017, ainsi que de la gare de Pont-Sainte-Maxence, facilitant les déplacements.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à Fleurines.

Rafraichissement à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2286,0 € et 3092,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas cardon EI, agent commercial (RSAC 814065215)

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