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Maison à vendre 6 pièces - 126,43 m2 LIANCOURT - 60

Ref : 2980

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 126.43 m2 - LIANCOURT - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

À Liancourt, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux habitations distinctes avec entrées indépendantes.

La première maison offre une entrée, une cuisine séparée, une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et grande mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres, puis un second niveau avec un palier desservant une petite chambre et un dressing pouvant être aménagé en grande chambre. Une cave complète l'ensemble.

La seconde maison, d'une surface d'environ 80 m² à rénover, dispose elle aussi d'une cave et offre de belles possibilités d'aménagement ou de division selon vos projets.

Les toitures sont neuves. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 365 m².

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, et à quelques minutes à pied de la gare de Liancourt-Rantigny (ligne Paris-Nord). Accès rapide à la N31 et à l'A1, facilitant les trajets vers Creil, Compiègne et Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Pièce à vivre (21,6 m2)
    • Mezzanine (16,7 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Pièce (6,7 m2)
    • Pièce (8,2 m2)
    • Pièce à vivre (19,1 m2)
    • Entrée (14 m2)
    • Pièce (50 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toitures

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas cardon EI, agent commercial (RSAC 814065215)

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