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Maison à vendre 8 pièces - 106,31 m2 PONT STE MAXENCE - 60

Ref : 2966

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 106.31 m2 - PONT STE MAXENCE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

Située dans le secteur recherché de Sarron, cette propriété offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités.

Elle se compose de deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son entrée séparée.

La première, d'une superficie d'environ 105 m², propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un wc. Les combles, partiellement aménagés, permettent de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc. Un sous-sol total complète l'ensemble avec garage, atelier et espaces de stockage.

La seconde maison, d'environ 80 m², comprend un séjour, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de stockage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'un grand hangar et d'un terrain de près de 1320 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Autre
    • Salle à manger (22,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Pièce (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2445,0 € et 3307,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yoann sakonda EI, agent commercial (RSAC 944192020)

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