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Maison à vendre 5 pièces - 98,84 m2 PONT STE MAXENCE - 60

Ref : 2713

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
640 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.84 m2 - PONT STE MAXENCE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

PONT SAINTE MAXENCE - Quartier SARRON. Charmante maison édifiée sur un agréable jardin de 1428 m2, avec un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison, accolée d'un côté, est élevée sur un sous-sol total compartimenté en garage pour un véhicule, une buanderie et 2 pièces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour double avec bow-window, une cuisine indépendante avec accès à une véranda offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un WC. L'étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de douche avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage central au gaz de ville. COUP DE COEUR !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 1 428 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Entrée 2 (3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • veranda (11,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1171 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas hennequin EI, agent commercial (RSAC 533580471)

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