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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 PONT STE MAXENCE - 60

Ref : 2672

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - PONT STE MAXENCE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Collin
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Description

Appartement rénové 39m² Pont-Sainte-Maxence

Un bien idéal pour se lancer dans l'immobilier ou réaliser un investissement locatif !

Découvrez cet appartement de 39 m², situé au sein d'une petite copropriété, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.

Entièrement rénové, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Cuisine neuve, parquet, peintures, douche et isolation : de nombreux travaux récents ont été réalisés pour vous offrir un intérieur soigné.

Vous profiterez également d'une cave et de faibles charges de copropriété.

Autre atout : cet appartement était précédemment loué 620 € par mois, un élément intéressant pour un projet d'investissement locatif, sous réserve des conditions de location.

Primo-accédant ou investisseur, ce bien mérite toute votre attention !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (25,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/08/2021

Bien proposé par Nicolas cardon EI, agent commercial (RSAC 814065215)

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