Agence Immobilière Pont-Sainte-Maxence : Estimation De Ma Maison ?

Publié le 29/01/2021
Il n’est pas toujours aisé de fixer le prix de vente d’un bien immobilier. Vos meilleurs alliés dans cet exercice difficile sont les conseillers de l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Collin, 79 avenue Jean Jaurès.

 

Actualité du marché immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020, en région Hauts-de-France

Malgré le confinement, qui a imposé un coup d’arrêt brutal à l’activité immobilière, le marché immobilier dans la région des Hauts-de-France affiche une belle santé. En effet, sur un an, le prix moyen au mètre carré a augmenté de 3,8 % pour les maisons et de 4,1 % pour les appartements. Désormais, le montant moyen s’établit pour les maisons à 150 341 euros pour 112,3 m² et pour les appartements à 113 516 euros pour 61,1 m². Ces chiffres sont des moyennes régionales, qui masquent une grande disparité d’une ville à l’autre. Pour connaître le prix de vente d’un bien à Pont-Saint-Maximin il faut établir une estimation. 

 

Estimation en ligne ou sur place ? 

L’estimation, passage obligé de toute vente immobilière, peut se faire soit en ligne, soit sur place. Avantage de l’estimation en ligne, elle se fait n’importe quand et donne une réponse quasi instantanément. C’est bien, mais comme tout ce qui est trop rapide, c’est imparfait. Et en immobilier, l’imperfection se chiffre en milliers d’euros ! Ça fait cher l’imperfection. Aussi, mieux vaut adopter l'estimation sur place. Le principe ? Un conseiller transaction se rend sur les lieux, visite le bien et l'examine dans ses moindres détails pour en apprécier sa valeur et ses atouts. Chez CENTURY 21, l’estimation sur place s'adosse à la méthode de l'analyse comparative de marché.

 

Pont-Sainte-Maxence - Immobilier - CENTURY 21 Agence Collin – école_élémentaire_Ferdinand_Buisson_et_ancienne_mairie

(crédit photo : P.poschadel)

 

Une estimation précise et juste grâce au savoir-faire de votre équipe CENTURY 21

L'analyse comparative de marché est une méthode exclusive développée par le réseau CENTURY 21. Cette estimation, gratuite et sans engagement, s’articule en 5 temps :

  • la prise de rendez-vous avec un conseiller transaction ;
  • la visite de votre bien pour apprécier différents critères : construction, vétusté, quartier, transports en commun, commerces, services publics à proximité, diagnostics…;
  • l’analyse par le conseiller transaction de votre bien par rapport à des biens comparables récemment vendus ou en vente ;
  • un rendez-vous de restitution des conclusions au cours duquel, en plus du prix, le conseiller transaction expose sa stratégie de commercialisation de votre bien ;
  • la signature d’un mandat de vente simple ou en exclusivité.

 

Vous prévoyez de vendre votre appartement ou maison à Pont-Sainte-Maxence avant de concrétiser un nouveau projet immobilier dans la commune, à proximité ou dans une autre ville de France, sollicitez l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Collin  pour une estimation précise et juste de votre bien immobilier maxipontain grâce à l'analyse comparative de marché.

Nos conseillers, formés, sauront vous accompagner au mieux de vos intérêts : crédit immobilier, investissement locatif, préparation de votre retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Hauts-de-France
  • Population de Pont-Sainte-Maxence : 12 209 habitants
  • Propriétaires : 42,8 %

(source : Insee 2017)

 

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